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低房價背后的真問題更值得注意
作者:陳鳴 日期:2019-04-18 出處:生活晨報
    最近,全國都突然開始關心起鶴崗的房價。一切源于一段流傳于各大社交平臺的視頻,畫面顯示——黑龍江鶴崗市,樓價再創新低,一套7樓46平方米的房子價格為1.6萬元,每平方米價格不到350元。一線城市的人們都驚呆了:買個包的錢,鶴崗就能買套房!
    雖然鶴崗市相關部門就此問題回應稱:低價房只是個別現象,當地樓市供需平衡,房價較為穩定。但該地商品房兩三千元的均價還是低于周邊城市。
    那么,問題就來了,鶴崗的房價為什么低?
    鶴崗是個煤礦城市,如今資源枯竭,煤二代們無法在這個以煤為生的城市找到落腳之地,紛紛外出打拼。年輕人只要考出去了都不愿意再回鶴崗。人才一直在外流,房多人少,價格自然上不來。
    低房價引來了關注,人才外流引發了思考。一座城市只有不斷吸引新生力量參與城市建設,才能長久保持活力。鶴崗市不應該止于辟謠(我們的房價不是幾百元,而是兩三千元),而是應該認真研究自身優劣勢,找到適合自身的發展路徑,從而吸納新生力量。
    近日國家發改委發布了《2019年新型城鎮化建設重點任務》,提出Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制、Ⅰ型大城市要全面放開放寬落戶條件等,也是在鼓勵各大城市吸引外來新生力量,增強競爭力。
    北上廣的白領們在網上歡呼“原來我一個月的工資就可以買套房了”,但實際上又有誰會真的為了低房價而去鶴崗! 陳鳴
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